Décret : Le Président Mamadi Doumbouya déclasse plus de 750 hectares à Simbaya-Wanindara et Kassa

Par un décret signé ce vendredi 16 octobre 2026, le président de la Transition, le général Mamadi Doumbouya, a officialisé le déclassement d’importantes réserves foncières relevant du domaine public de l’État. Cette décision historique prépare le terrain pour la restructuration et la régularisation de plus de 750 hectares situés dans la zone industrielle de Simbaya-Wanindara et sur l’île de Kassa.

​Prise en application de l’article 113 du Code foncier et domanial, cette mesure vise avant tout à formaliser et stabiliser la situation des populations et acteurs occupant actuellement ces périmètres.

​Le décret présidentiel cible précisément deux secteurs majeurs de la capitale et de ses environs : Simbaya-Wanindara : Une superficie de 315 hectares, 38 ares et 35 centiares (jusqu’ici encadrée par un décret remontant à novembre 1989) est officiellement retirée du domaine public.L’île de Kassa : Une parcelle de 435 hectares, 49 ares et 30,85 centiares sort également du domaine public de l’État.

​Selon l’article 2 du texte officiel, ces vastes espaces feront l’objet de travaux d’aménagement, de restructuration et de régularisation administrative. L’ambition des autorités est d’offrir une sécurité juridique aux occupants actuels, tout en veillant au respect strict du Code de l’urbanisme et du Code foncier et domanial.

​Afin de garantir un développement urbain équilibré et d’éviter les abus, le décret fixe un cadre rigoureux. Plusieurs types d’espaces et d’emprises sont formellement exclus de cette mesure de régularisation : il s’agit des écoles, centres de santé, terrains de sport, espaces verts et cimetières, édifices religieux ainsi que les installations des forces de défense et de sécurité, les terrains déjà soumis à des baux emphytéotiques ou à construction ainsi que les emprises de la route Le Prince, des voies transversales et des axes secondaires.

​Avec ce décret, l’État guinéen engage une étape décisive vers l’apaisement des litiges fonciers et la modernisation de la planification urbaine dans ces zones à forte densité humaine et économique.